Договор подряда

Договор строительного подряда

г. ______________                                                                                                              «__» _____2024 года

Общество с ограниченной ответственностью __________ в лице директора _______________, действующего (ей) на основании Устава, именуемое в дальнейшем Заказчик с одной стороны, и  общество с ограниченной ответственностью __________ в лице директора _______________, действующего (ей) на основании Устава, именуемое в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны (совместно именуемые Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. По настоящему Договору Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы на объекте ____________________ по адресу: ____________________________________ (далее по тексту Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в соответствие с условиями договора.
1.2. Объем и результат работ определяется технической документацией, Техническим заданием № 1 (Приложение №1), а также требованиями действующего законодательства Российской Федерации и нормативными документами федерального уровня (ГОСТ, СНиП.) на соответствующие виды работ.
1.3. Объем и стоимость работ определяются сметной документацией и подлежат изменению только по обоюдному соглашению сторон. Смета к настоящему договору составляется на основании технической документации, является основанием для определения цены работ по договору.
1.4. Весь комплекс работ по Договору выполняется иждивением Подрядчика. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования.

2. Цена договора. Порядок расчетов.

2.1. Цена договора является твердой и составляет ____________________ (________________) рублей 00 коп с учетом НДС 20%. Цена договора может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных контрактом объёма и качества работ, и иных условий контракта.
2.2. Цена Договора включает все затраты Подрядчика, связанные с выполнением полного комплекса работ на Объекте в том числе: затраты на производство работ; затраты на сбор мусора в определенные места Заказчиком на Объекте и содержание и уборку строительной площадки, где ведутся работы по настоящему договору; оплату налогов, сборов и других платежей, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим Договором; затраты, связанные с получением Подрядчиком всех свидетельств, лицензий, разрешений, допусков, необходимых для выполнения им обязательств по Договору, иные затраты, напрямую или косвенно связанные с выполнением работ, предусмотренных настоящим Договором.
2.3. Работы, не предусмотренные сметой и настоящим Договором, выполненные Подрядчиком без письменного согласования с Заказчиком соответствующих изменений, Заказчиком не оплачиваются. Результаты таких работ по требованию Заказчика устраняются Подрядчиком в установленные Заказчиком сроки и приводятся в соответствие с условиями настоящего Договора за счет Подрядчика.
2.4. Оплата за выполненные Подрядчиком работы осуществляется Заказчиком на основании подписанных Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Актов.

3. Сроки.

3.1. Начало работ «____» ________2024 г., окончание работ не позднее «___» ________2024 года.
3.2. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы. Договор действует до завершения гарантийных обязательств Подрядчика.

4. Качество работ и материалов.

4.1. Подрядчик обязан производить входной контроль всех материалов и оборудования используемых в работе (далее - ТМЦ), проверку наличия сертификатов соответствия, технических паспортов.
4.2. Подрядчик обязан в составе исполнительной документации передать Заказчику документы, подтверждающие качество ТМЦ. Подрядчик несет ответственность за несоответствие используемых материалов и оборудования требованиям к качеству.
4.3. В случае выявления недостатков в качестве работ или используемых ТМЦ, Подрядчик обязан силами и за счет Подрядчика устранить выявленные недостатки в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты их обнаружения.
4.4. До сдачи результата работы Заказчику риск случайной гибели результата работы несёт Подрядчик.
4.5. Гарантийный срок на работы составляет 1 (Один) год и исчисляется с даты подписания КС-2.

5. Права и обязанности сторон.

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Обеспечить соответствие выполненных работ предъявляемым к ним требованиям, указанным в технической документации, а также требованиям законодательства РФ.
5.1.2. Выполнить работы в сроки, предусмотренные договором.
5.1.3. Устранить недостатки выполненных работ.
5.1.4. Нести ответственность за соблюдение требований охраны труда в период выполнения работ. Выполнять требования пожарной безопасности, электробезопасности, охраны труда на высоте, охраны окружающей среды и санитарно-гигиенических нормативов.
5.1.5. Гарантировать качество выполненных работ в соответствии с требованиями технических регламентов, стандартов, технических условий.
4.1.5. Предоставлять по требованию Заказчика полную и точную информацию о работах, а также о ходе исполнения своих обязательств по настоящему договору.
4.1.6. Перед началом смены проводить оценку состояния работников на наличие внешних признаков алкогольного, наркотического или токсического опьянения и обязательное медицинское освидетельствование водителей транспортных средств. Не допускать к работе (отстранять от работы) работников, появившихся на рабочем месте с внешними признаками алкогольного, наркотического или токсического опьянения.
4.1.7. Передать Заказчику всю необходимую документацию при сдаче объекта строительства Заказчику, а также документы, необходимые для ввода в эксплуатацию объекта строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.
4.1.8. За свой счет получить необходимые разрешения и допуски, необходимые для выполнения Работ по Договору.
4.1.9. Обеспечить выполнение работ необходимыми материалами и оборудованием.

4.2. Подрядчик вправе:

4.2.1. Требовать оплаты выполненной и принятой работы.
4.2.2. Самостоятельно определять способы выполнения Работ по настоящему Договору.
4.2.3. При выполнении работ привлекать к исполнению своих обязательств по настоящему контракту других лиц (субподрядчиков).

4.3. Заказчик обязан:

4.3.1. Передать Подрядчику документацию, необходимую и достаточную для производства работ по договору.
4.3.2. Принять выполненные работы.
4.3.3. Оплатить принятые работы.
4.3.4. Обеспечить осуществление строительного контроля и присутствие на объекте полномочных представителей Заказчика.

4.4. Заказчик вправе:

4.4.1. На любом этапе выполнения работ давать обязательные для Подрядчика указания по их выполнению.
4.4.2. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями Договора.
4.4.3. В случае нарушения Подрядчиком требований к срокам, качеству Заказчик вправе привлечь иных подрядчиков.
4.4.4. Запрашивать информацию о ходе и состоянии исполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств.

5. Ответственность сторон.

5.1. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором.
5.2. За нарушение начального срока и срока завершения работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ в предусмотренных договором за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения Работ.
5.3. За нарушение срока устранения недостатков работ как в период работ так и в течение гарантийного срока Подрядчик уплачивает неустойку в размере 0,1% от стоимости работ, выполненных с недостатками, за каждый день просрочки обязательства до момента полного исполнения обязательств.
5.4. За нарушение сроков оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от суммы не исполненного в срок обязательства за каждый день просрочки.

6. Порядок изменения и расторжения договора.

6.1. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за неисполнение договорных обязательств.
6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению обеих сторон, либо в других случаях, предусмотренных настоящим договором.
6.3. Заказчик вправе отказаться в одностороннем порядке от договора без возмещения убытков Подрядчику в случае существенного   нарушения Подрядчиком   его условий:
- нарушение срока выполнения работ  более, чем на15 календарных дней;
- неоднократные (три и более раз) выявления выполнения работы с дефектами и недостатками, подтвержденными Актами и не устраненными в установленный срок.
6.4. Подрядчик вправе отказаться в одностороннем порядке от договора в случае нарушения Заказчиком оплаты выполненных работ более чем на15 календарных дней.
6.5. При расторжении Договора Подрядчику оплачиваются фактически выполненные до момента расторжения Договора и принятые Заказчиком работы.
6.6. Договор будет считаться расторгнутым с даты получения стороной уведомления о расторжении Договора.

7. Разрешение споров.

7.1. Срок рассмотрения претензии 10 – календарных дней с момента ее получения. Не урегулированные разногласия передаются на рассмотрение в Арбитражный суд по месту нахождения истца.

8. Заключительные положения.

8.1. Любые изменения и дополнения по контракту вступают в силу и становятся его неотъемлемыми частями, только если они совершены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и содержат ссылку на контракт.
8.2. Стороны обязаны извещать друг друга об изменениях своего адреса, номеров телефонов, иных реквизитов в срок не позднее 3 (трех) дней с момента начала действия таких изменений.

9. Адреса и реквизиты сторон.